주거안정월세대출.임차조건.대출 대상.한도와 기간 알아보기

서론 : 정부지원 대출상품

주거안정 월세대출은 청년들이나 저소득 계층 등 월세 부담이 큰 사람들을 위해 정부가 지원하는 대출 상품입니다.

 

이 대출은 월세를 지급하면서 동시에 주택을 구매하기 위한 자금을 조달하는 것을 목적으로 합니다.

 

주거안정 월세대출을 이용하면 중도상환 수수료 없이 자유롭게 상환할 수 있으며, 주거용 오피스텔도 신청 대상에 포함됩니다.

이 대출은 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 사람, 그리고 대출 접수일 현재 민법상 성년인 세대주 등이 신청할 수 있습니다.

 

대출금리는 우대형과 일반형으로 나뉘어 있으며, 각각 연 1.0%와 연 1.5%의 금리가 적용됩니다.

이러한 주거안정 월세대출을 통해 월세 부담을 줄이고, 청년들이나 저소득 계층 등이 주거 안정을 확보할 수 있습니다.

 

이하에서는 상세한 내용에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

주거안정월세대출  임차조건

1. 주택 형태

형태상 제한이 없으나, 무허가건물 등 불법 건물과 고시원은 대출이 불가능합니다.

 

2. 차보증금 및 월세

임차보증금은 1억 원 이하이며, 월세는 60만 원 이하여야 합니다.

 

3. 임차 전용면적

임차 전용면적은 85㎡ 이하의 주택이어야 합니다. 단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하의 주택이 대상입니다.

4. 계약

주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5프로 이상을 지불한 자가 대출 대상입니다.
이러한 조건을 충족하는 청년들은 주거안정월세대출을 받을 수 있습니다.

 

 

주거안정월세대출 대상

주거안정월세대출의 대출 대상은 다음과 같습니다:

1. 부부합산 자산기준

부부합산 자산기준 3.45억 원 이하인 고객이 대출 대상입니다.

 

2. 무주택 세대주

부부합산 순자산 3.61억 원 이하의 무주택 세대주도 대출 대상입니다.

 

3. 우대형 대출 대상

취업준비생, 희망키움통장 가입자 등이 우대형 대출 대상입니다.

 

4. 참여 제한 대상

주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용하지 않은 사람들이 대출 대상입니다.

 

성년인 세대원 전원(세대가 분리된 배우자 포함)이 주택도시기금대출을 이용하지 않아야 합니다.

 

이러한 조건을 충족하는 사람들은 주거안정월세대출을 받을 수 있습니다.

 

주거안정월세대출한도와 기간

주거안정월세대출의 대출한도와 기간은 다음과 같습니다:

1. 대출한도

월세 한도 내에서 매월 최대 60만 원씩 2년간 총 1,440만 원을 대출받을 수 있습니다.

 

일부 정보에 따르면, 월세 최대 960만 원(매월 최대 40만 원 이내)이 대출한도로 제시되어 있습니다.

 

주거급여 수급자의 경우 대출한도에서 수급액 금액만큼 제외됩니다.

 

2. 대출기간

 

대출 이용 기간은 2년이며, 2년 단위로 총 4회 연장이 가능합니다.

따라서, 최장 10년까지 이용 가능합니다.

3. 상환방법

 

대출기간 중에는 이자지급일에 이자만 납부하고, 대출기간 만료일에 대출원금을 전액 상환합니다.

 

이러한 조건을 충족하는 사람들은 주거안정월세대출을 받을 수 있습니다.

 

대출금리

주거안정월세대출의 대출금리는 다음과 같습니다:

1. 우대형 대출금리

연 1.0%로, 국토교통부 고시금리(변동금리)를 기준으로 합니다.

일부 정보에 따르면, 우대형 대출금리는 연 1.3%로 제시되어 있습니다.

2. 일반형 대출금리

연 1.5%로, 국토교통부 고시금리(변동금리)를 기준으로 합니다.

일부 정보에 따르면, 일반형 대출금리는 연 1.8%로 제시되어 있습니다.

 

이러한 조건을 충족하는 사람들은 주거안정월세대출을 받을 수 있습니다.

 

결론

주거안정 월세대출은 월세 부담이 큰 청년들이나 저소득 계층 등을 위해 정부가 지원하는 대출 상품입니다. 

이 대출을 통해 월세 한도 내에서 매월 최대 60만 원씩 2년간 총 1,440만 원을 대출받을 수 있습니다.

 

대출 이용 기간은 2년이며, 2년 단위로 총 4회 연장이 가능하여, 최장 10년까지 이용 가능합니다.

이 대출은 낮은 금리(1.3~1.8%)로 월세자금을 마련할 수 있어, 월세 부담을 줄이는 데 큰 도움이 됩니다.

 

또한, 대출 신청부터 자산 심사, 서류 제출 및 추가 심사 등의 절차를 거쳐 대출을 받을 수 있습니다.

따라서, 월세 부담으로 고민하는 청년들에게 주거안정월세대출은 주거 안정을 확보하는 데 큰 도움이 될 것입니다.

 

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