버팀목 대출 신혼부부. 2024년 변화. 디딤돌 대출과 차이

서론

신혼부부의 주거 문제는 우리 사회에서 중요한 이슈 중 하나입니다.

 

이를 해결하기 위해 정부는 다양한 주택 지원 정책을 시행하고 있습니다. 그 중에서도 '버팀목 대출'은 신혼부부가 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 큰 도움을 주는 제도입니다.

 

2024년에는 이 '버팀목 대출'이 중요한 변화를 맞이하게 되었습니다.

 

이번 글에서는 이 변화가 무엇인지, 그리고 그것이 신혼부부에게 어떤 의미를 가지는지 알아보겠습니다.

 

 2024년 버팀목 대출 대상 확대

 

1. 소득 요건 완화

 

기존에는 신혼부부의 합산 연 소득이 6,000만원 이하여야만 이 대출을 받을 수 있었습니다.

하지만 2024년부터는 이 소득 요건이 7,500만원으로 확대되어 더 많은 신혼부부가 이 대출을 받을 수 있게 되었습니다.

 

2. 신생아 특례 대출 신설

 

2024년부터는 신생아 특례 대출이 신설되어 출산부부에게는 연 소득 1억 3,000만원까지로 대상을 확대하게 되었습니다.

이는 출산을 계획하거나 이미 출산한 부부를 위한 새로운 대출 제도로, 출산 부부의 주거 환경 개선을 지원합니다.

 

3. 청년 대상 확대

 

버팀목 대출은 신혼부부 뿐만 아니라 청년을 대상으로도 지원합니다.

만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)도 이 대출을 받을 수 있습니다.

 

2024년 버팀목 대출 한도 확대

 

1. 신혼부부 대출 한도 확대

 

2024년기준 신혼부부의 버팀목 전세자금대출 한도는 수도권 2억 ➡️  3억 지방 1.6억 ➡️ 2억

 

보증금 상한도 수도권 3억 ➡️ 4억 , 지방 2억 ➡️ 3억으로 상향되었습니다.

2. 소득 요건 완화

 

기존의 신혼부부 소득 요건이 6,000만원이었던 것이 7,500만원으로 확대되었습니다.

 

이는 대출을 받을 수 있는 신혼부부의 소득 범위를 넓히는 것으로, 더 많은 신혼부부가 이 대출을 이용할 수 있게 되었습니다.

 

3. 신생아 특례 대출 신설

 

2024년부터는 신생아 특례 대출이 신설되어 출산부부에게는 연 소득 1억 3,000만원까지로 대상을 확대하게 되었습니다.

 

이는 출산을 계획하거나 이미 출산한 부부를 위한 새로운 대출 제도로, 출산 부부의 주거 환경 개선을 지원합니다.

 

2024년 버팀목 대출 금리 조정

 

1. 금리 조정

 

버팀목 전세자금대출의 금리는 연 2.10% ~ 연 2.90%로 설정되어 있습니다.

이는 대출을 더욱 저렴하게 이용할 수 있도록 돕는 조치입니다.

 

특히, 소득이 6,000만원 이하인 경우에는 금리가 연 2.1%~2.7%로 적용되어 더욱 저렴한 이자 부담을 갖게 됩니다.

2.  디딤돌 대출과의 차이

 

디딤돌 대출과 버팀목 대출은 둘 다 주택 구입을 지원하는 대출입니다. 

그러나 이 두 대출은 목적과 조건 등에서 차이가 있습니다.

✅ 대출 목적

 

디딤돌 대출은 주택 구입을 위한 대출입니다.

반면, 버팀목 대출은 전세 자금을 지원하는 대출입니다.

 

✅  금리

 

디딤돌 대출의 금리는 연 2.45%로 설정되어 있습니다.

반면, 버팀목 대출의 금리는 연 2.10% ~ 연 2.90%로 설정되어 있습니다.

 

✅  대출 대상

 

디딤돌 대출은 신혼부부 뿐만 아니라 일반인도 대출을 받을 수 있습니다.

반면, 버팀목 대출은 신혼부부와 청년을 대상으로 합니다.

 

✅  대출 한도

 

디딤돌 대출의 경우 주택 가격 6억원 이하만 대상이 되며, 대출 한도도 4억원 이하만 가능합니다.

반면, 버팀목 대출의 경우 2024년부터 신혼부부의 대출 한도가 최대 3억원으로 확대되었습니다.

이와 같은 차이점을 고려하여 본인의 상황에 맞는 대출을 선택하는 것이 중요합니다.

 

결론

디딤돌 대출과 버팀목 대출은 둘 다 주택 구입이나 전세를 위한 대출이지만, 그들의 목적과 대출 조건에서 몇 가지 차이점이 있지만 이 두 대출 모두 소득 요건이 완화되어 더 많은 신혼부부가 주택 구입이나 전세를 위한 자금을 지원받을 수 있게 되었습니다. 

 

대출을 받을 때는 자신의 상황과 필요에 따라 적절한 대출을 선택해야 한다는 점 명심하시기 바랍니다.

 

이상 포스팅을 마치겠습니다.

 

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